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楼市周报丨2019年12月16-12月22日驻马店房地产周报

盘点一周驻马店楼市动态,掌握最新驻马店房地产资讯,驻马店楼市网独家整理汇总2019年12月16日-12月22日驻马店楼市快讯、土地市场、网签备案、预售证、楼盘活动信息,备注:所有数据均来自于官方网站、以及小编整理,仅供参考。


楼市快讯


河南土地出让新规:不得将宅地与其他用途用地捆绑


12月19日,河南省自然资源厅日前向全省印发《关于进一步规范土地出让管理工作的通知》,对“净地”作了明确界定,严禁违规设置排他性前置条件,进一步规范国有建设用地使用权出让行为。新规对“净地”作了明确界定。“净地”是指土地及地上附着物、建(构)筑权属清楚,补偿安置落实到位,没有法律经济纠纷,规划条件明确,具备动工开发所必须的基本条件。也就是说不是地上附着物、建(构)筑拆得干干净净才是“净地”,只有符合以上规定才属于“净地”。


河南2019年1-11月商品房销售11676.31万平方米


12月19日,河南省统计局发布的2019年1~11月份全省房地产开发和销售情况显示,2019年1~11月份,全省房地产开发投资6631.26亿元,同比增长6.5%,增速比1~10月回落0.9个百分点。其中,住宅投资5380.75亿元,增长12.8%,增速回落1.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为81.1%。1~11月份,商品房销售面积11676.31万平方米,同比增长3.8%,增速比1~10月份回落2.4个百分点。其中,住宅销售面积增长5.5%,办公楼销售面积下降6.4%,商业营业用房销售面积下降10.3%。商品房销售额7441.75亿元,增长13.8%,增速比1~10月份回落4.5个百分点。其中,住宅销售额增长18.0%,办公楼销售额下降3.9%,商业营业用房销售额下降13.9%。


截至11月底 百城住宅库存同比连增12个月


19日,上海易居房地产研究院发布100城住宅库存报告显示,截至2019年11月底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为47359万平方米,环比增长1.9%,同比增长5.7%。值得一提的是,当前库存规模已呈现了连续12个月的正增长态势。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,一、二、三四线城市均步入库存同比正增长的通道之中。报告显示,截至2019年11月底,一、二、三四线城市共100个城市新建商品住宅库存总量分别为2799、24157和20403万平方米,环比增速分别为3.7%、3.1%和0.3%,同比增速分别为3.2%、6.0%和5.7%。其中,一线城市同比正增长持续18个月,二线城市持续7个月,三四线城市则持续了13个月。


预售证速递


2019年12月16-22日预售证信息汇总


根据驻马店楼市网数据监控中心显示:本周(12月16日-12月22日)共计9个项目取得20张预售证,预售套数1019套,预售总面积:334492.44㎡。


网签备案


2019年12月16-22日商品房网签(现房)


2019年12月16日-12月22日,驻马店楼盘新建商品房(现房)成交总金额1385.682万元,成交总面积3016.01㎡,成交均价4594元/㎡,其中住宅备案数据27套,成交总金额1016.3451万元,成交总面积2311.38㎡,成交均价为4397元/㎡。


2019年12月16-22日商品房网签(期房)


2019年12月16日-12月22日,驻马店楼盘新建商品房(期房)成交总金额49497.0631万元,成交总面积82275.42㎡,成交均价为6016元/㎡,其中住宅备案数据621套,成交总金额45135.49万元,成交总面积76277.8㎡,成交均价为5917元/㎡。


2019年12月16-22日商品房网签排名TOP10


本周驻马店商品房备案销售排名情况是:置地天中第一城上河苑、绿地城际空间站和新区商业广场分别以销售备案70套,50套和43套位列前三。


土地市场


2019年12月16-22日驻马店市区土拍


本周驻马店市区暂无土地成交


2019年12月16-22日驻马店县区土拍


据驻马店楼市网数据中心显示,2019年12月16日-12月22日,驻马店县区土地有7宗成功出让,宗地分别位于平舆县5宗、上蔡县1宗、遂平县1宗;土地成交总面积为78300.58㎡(折合117.45亩),土地成交总额约1.25亿万元。


楼盘活动


2019年12月16-22日驻马店楼盘活动汇总



2019年12月16-22日重点楼盘活动展示


鹏宇城


活动名称:鹏宇城首届民俗风情美食节

活动时间:12月21-22日

活动地点:鹏宇城营销中心


 
 
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