驻马店站
首页
举报
注册
登录
 
驻马店鹏宇城违规认筹定低价 开盘销售涨千元

.....

近日,驻马店部分网络渠道爆料出鹏宇城内部认筹购买活动,价廉物美,并且承诺在开盘后,将以4xxx多元的价格向认筹人员销售,而且承诺价格并不会有太多上浮。

然而在8月10日开盘销售的时候对外公布的价格却已违背了当初给认筹者的承诺,每平米价格基本上浮均在千元左右,引起了购买者们的不满。当因价格引起现场购买者们不满,开发商工作人员的应对就是锁闭售楼部,除了布置现场人员之外,开发商人员迅速撤离了开盘会场。

引起网友群众极其不满:




鹏宇城在前期宣传成内购价格与开盘价格相差千元,并且该楼盘内购存在很大的问题。内购给大家的理解为内部员工购买,公布的价格则为针对员工的内部价,并非针对市场大众的价格。但是现场出现了大部分购买者则为普通的大众老百姓,这样的行为则可定为或涉非法认筹,房产商将法律规定的禁止非法认筹抛掷脑后,顶风行事。



科普:非法认筹的风险

1.认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定,任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动,是国家明令禁止的。

2.其实能给开发商带来诸多好处。暂且不论"认筹场面火爆"给开发商带来的广告效应,圈定大批购房者,为炒热楼盘制造基础,都是开发商从"认筹"中能够得到的实在利益。

3.一名从事房地产销售的业内人士透露,"认筹"已经成为不少地产开发商营销的有力手段。开盘前得到的大笔"认筹金"能让开发商在短时期内收回大笔资金,解决开发商的燃眉之急。"认筹"更有价值的意义在于,通过"认筹"、选号、签认购书,开发商能人为制造出诸多火热的销售场面,刺激购房者,炒热楼盘,直接推动房价上涨。

4.这实际上是一种无偿占用购房者资金的"融资方式"。而且,对这些"认筹金",政府部门无法监管,一旦楼盘建设出现问题,开发商卷款潜逃,购房者很难追回"认筹金",到时只能成为诈骗的受害者。

5."认筹"也是开发商操控房价的手段。通过"认筹",开发商能够轻易控制房号,从而故意制造楼盘热销的假象,让购房者产生紧张感,着急出手买房,借机抬高房价。

对于“认筹是非法集资吗”,法律是这样规定的:房产认筹就是购房者提前交意向金,开盘后优先享受购房权利。现行政策不允许认筹,涉及法律风险较大,属于非法集资。所谓的认筹并不是比较规范的房地产销售行为,即交一定金额的定金,定金的形式很多种、如认筹金、诚意金、物业维修基金等等,主要是为了规避国家不允许楼盘无证提前销售的行为,在缴纳定金后,既可以选房,当正式销售的时候,直接进行购买该套房源。



▍来源:天中论坛
▍本文部分素材源自网络,如有侵权,请联系删除


快快分享给身边的亲朋好友!



阅读原文发便民信息

觉得不错,请点亮↓↓

 
 
[2019-02-19]
驻马店2月19日拼车信息
[2019-12-30]
石嘴山第一“逃犯”被捕!揭秘石嘴山市头号逃犯排名以及违法事迹!
[2019-01-08]
土地周报| (12.31-1.6)驻马店土地市场成交周报
[2017-07-12]
周驻南高速驻马店段累计完成投资32.7亿元
[2020-01-05]
拼车|拼车群|顺风车|确山拼车/确山拼车网/确山拼车群/确山拼车顺风车/拼车去山西拼车
[2018-11-29]
中纪委通报92起违反中央八项规定问题 海南省2起
[2018-01-05]
多地积雪深度破历史极值 今夜起迎新一轮降雪
[2020-02-07]
确山零距离同城便民信息2月7日更新求租、招聘、转让
[2019-10-30]
最新!驻马店经济开发区公共租赁住房资格审查合格名单公示,看看有你家吗?
[2019-12-03]
聚淼安带单沪深300是偏局!维权可以追回!
[2020-01-20]
再说一次,过年回家不要乱买房
[2018-08-20]
豫东受台风影响严重内涝 降水量破1976年来历史极值
[2018-11-16]
河南俩购彩者同天领大奖 分别中得大乐透1000万元、3665万元
[2017-11-15]
长春市实现全国文明城市“三连冠”
[2020-01-18]
拼车|拼车群|顺风车|正阳拼车/正阳拼车网/正阳拼车群/正阳拼车顺风车/拼车去西藏拼车
[2019-03-29]
美了乡村富了民 河南信阳毛尖迎来开采季
[2018-02-02]
贡献新力量 豫丰农业助推我国现代农业转型升级
[2020-02-08]
看天下:河南疫情最新通报/16省份一省包一市支援湖北/河南“小汤山”医院综合楼验收交付
[2019-05-09]
【特别关注】驻马店人速看!你的户口、土地、收入将发生这些变化!
[2020-01-19]
拼车回家过年|1-19最新拼车信息,人找车,车找人
[2020-01-06]
驻马店市第一人民医院西院区招聘280人!大专可报!
[2019-02-28]
孩子滑入民心河 男子跳水急救人
[2018-10-17]
郑州婚纱照前十名推荐【蓝菲】,驻马店济源婚纱摄影工作室哪家好
[2020-02-15]
政府宣布:扎心!无房谴返!全国10城发布禁令!
[2020-02-06]
最新:平顶山新增7例,疑似2例,9人基本情况公布!抗击疫情,鹰城人民在行动……
[2018-04-13]
河南驻马店金顶山数十亿春蝉鸣山间 成自然奇观
[2017-04-28]
河南驻马店“互联网定制农业”样本观察
[2018-11-24]
2018第三届郑州运动及户外用品展开幕
[2019-07-15]
2019-7-15 驻马店百事通便民信息
[2017-05-03]
【市县动态】驻马店市召开土地确权约谈会
[2020-02-01]
拼车顺风车|拼车群|顺风车|平舆拼车/平舆拼车网/平舆拼车群/拼车/拼车去广东拼车
[2014-12-04]
富士康能在河南挖出蓝宝石吗?
[2018-05-14]
环保约谈地方政府威力多大? 九成以上没被二次约谈
[2019-03-28]
河南两名志愿者同日捐造血干细胞救两名儿童
[2019-12-26]
拼车|拼车群|顺风车|汝南拼车/汝南拼车网/汝南拼车群/汝南拼车顺风车/拼车去江西拼车
[2020-02-15]
没有房产的全部遣返!多地发布最严禁令!
[2019-03-23]
第一批国家分娩镇痛试点医院名单公布(附全名单)
[2020-01-26]
急寻!20日中巴太原至平遥晋C60695、18日武昌至大同K1366次4号车厢乘客!
[2017-02-26]
【2月25日】驻马店最新房价4259元!快来戳最新房产动态,看看你家房子值多少钱?
[2018-02-04]
上蔡县公安局出入境成功遣送一缅甸籍非法入境人员
[2020-02-12]
最新:2月12日商丘市新增......!点击速看患者活动轨迹详情
[2017-11-14]
全国文明城市公布 89市(区,县)上榜
[2018-08-20]
“温比亚”侵扰中原致多地内涝 京九陇海铁路部分区段封锁
[2020-01-23]
急租汀兰苑一室一厅。超多求租招聘信息、二手交易、生活打听、大汇集……
[2019-12-26]
漯河:求职招聘,生意转让,房屋租售……
[2019-12-12]
130名!驻马店市市直机关公开遴选公务员,事业单位招聘…
[2019-05-28]
河南1-4月各地市商品房销售面积一览:驻马店位居第二
[2020-01-17]
编号01171,2017年三一75T履带吊,无事故,车况好,广东看车,98万转让
[2019-10-27]
确山零距离同城便民信息10月27日更新求租、招聘、转让……
[2017-03-24]
驻马店市第二届民俗文化节将于3月30日开幕
[2019-01-04]
驻马店楼盘最新销售榜!最新成交价!
[2016-03-21]
晋城最新拼车信息发布
[2017-11-14]
全国文明城市公布(名单)
[2018-03-12]
中新网湖北 湖北新闻网 黄石:春风又绿江南岸 矿冶老城焕新生
[2020-02-08]
网易云音乐 V7.0.10 去广告/去升级/破解黑胶VIP
[2017-04-28]
危险品运输招聘、求职、二手车买卖?看过来!
[2019-09-23]
9月23日推荐【1786期】全国超市卖场/购物中心/城市综合体/社区商业/商业街/商业裙楼/专业市场等项目推荐;
[2020-02-15]
政府宣布:扎心!无房谴返!全国10城发布禁令!
[2020-02-04]
购物中心王的炒饭招聘。超多求租招聘信息、二手交易、生活打听、大汇集……
[2018-11-27]
河南、湖北、山东多地市县级退役军队事务局亮相
[2018-07-03]
楼市月报|2018年6月驻马店土地成交信息汇总
[2015-10-16]
【小马说灯事】郑州市最新招租信息!找商铺,出租的朋友请进!(微友留言选登)
[2018-12-24]
河南发文,这类人工资将不低于公务员;郑州一公交车撞上龙门架致13名乘客受伤丨大河早点
[2020-02-08]
寻求援助!濮阳N95(KN95)医用防护口罩告急!
[2020-02-15]
编号20021503,2011年徐工25K-1吊车,广东户
[2019-05-09]
西平发挥心理服务优势谱写“枫桥经验”新篇章
[2019-11-25]
猿人山——南阳顶级户外运动基地来袭!
[2018-08-17]
燕然访谈:走近胡润榜河南首善,西湖大学校董朱新红
[2017-03-31]
五龙山商业街70个黄金摊位招租,机会不容错过!
[2019-12-27]
拼车|拼车群|顺风车|汝南拼车/汝南拼车网/汝南拼车群/汝南拼车顺风车/拼车去广西拼车
[2019-09-15]
驻马店中油销售2019年9月15日产品报价
[2018-11-12]
驻马店国土局杨耀建简历妻子与杨耀建被查原因:土地腐败问题?
[2020-02-16]
2月16日 | 商丘新增1例,累计91例!查看商丘89处患者曾活动场所地图
[2016-07-04]
驻马店供电公司扎实推进“四表合一”工程
[2017-07-03]
青春分享◇信阳这些东西统统免费!不知道你就亏大了~
[2019-04-29]
驻马店市举行 2019年劳动模范和先进工作者表彰大会
[2018-10-12]
第七届河南省老年人文体优秀节目大赛在安阳落幕
[2018-10-24]
河南省环保督察第一批进驻9市
[2015-04-15]
【Zmd5·悲剧】美好的事情总是短暂,驻马店情侣车震忘拉手刹?!掉河里至今生死不明??
[2020-02-17]
编号20021603,2011年中联70V吊车,江西户
[2020-02-08]
南阳确诊128例;南阳一大药房出售假劣口罩被市公安局立案侦查,三人被刑拘!
[2020-01-23]
西藏 | 第一次做义工当晚被吓跑后(下)
[2016-11-11]
11月11日 精彩妹@你,你点歌成功啦!
[2019-08-17]
驻马店人注意啦!中秋小长假火车票已开售!抢不到可以这样做!
[2020-01-10]
漯河:求职招聘,生意转让,房屋租售……
[2018-09-21]
共度农民丰收佳节 回忆百年光影盛况
[2019-08-14]
驻马店鹏宇城违规认筹定低价 开盘销售涨千元
[2019-09-14]
9月14日郑州天气/郑州天气预报
[2019-11-22]
河南商地汇20191122第151期
[2017-06-02]
驻马店市长陈星深入遂平西平上蔡调研指导三夏生产
[2019-06-18]
那些咬着牙在郑州买房的鹤壁人,他们后来怎么样了?
[2020-01-13]
油站圈上周(1月6日-1月10日)出租售信息更新!
[2018-11-02]
河南省首届老年人广场健身操舞大赛精彩落幕
[2018-07-02]
桐柏埠江付楼村支书李健:脱贫致富当头雁
[2020-02-10]
2月9日:商丘新增1例,累计83例,商丘市各县(市、区)确诊患者活动轨迹详情
[2020-01-14]
拼车|拼车群|顺风车|遂昌拼车/遂昌拼车网/遂昌拼车群/遂昌拼车顺风车/拼车去黑龙江拼车
[2019-02-02]
【伏虎便民】招聘启事、二手车转让、顺风车信息
[2018-01-30]
1.28翔安便民信息汇总。
[2018-09-26]
全国跆拳道“千万创业筑梦金” 助跆拳道高手圆梦
[2020-02-19]
2月19日 | 商丘连续3天0新增!期待下一个零!累计治愈出院46例,出院率已达51%!商丘加油!查看患者曾活动地图