驻马店站
首页
举报
注册
登录
 
驻马店鹏宇城违规认筹定低价 开盘销售涨千元
这是一个有深度、有内涵人的集聚地


近日,驻马店部分网络渠道爆料出鹏宇城内部认筹购买活动,价廉物美,并且承诺在开盘后,将以4xxx多元的价格向认筹人员销售,而且承诺价格并不会有太多上浮。

然而在8月10日开盘销售的时候对外公布的价格却已违背了当初给认筹者的承诺,每平米价格基本上浮均在千元左右,引起了购买者们的不满。当因价格引起现场购买者们不满,开发商工作人员的应对就是锁闭售楼部,除了布置现场人员之外,开发商人员迅速撤离了开盘会场。

引起网友群众极其不满:




鹏宇城在前期宣传成内购价格与开盘价格相差千元,并且该楼盘内购存在很大的问题。内购给大家的理解为内部员工购买,公布的价格则为针对员工的内部价,并非针对市场大众的价格。但是现场出现了大部分购买者则为普通的大众老百姓,这样的行为则可定为或涉非法认筹,房产商将法律规定的禁止非法认筹抛掷脑后,顶风行事。



科普:非法认筹的风险

1.认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定,任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动,是国家明令禁止的。

2.其实能给开发商带来诸多好处。暂且不论"认筹场面火爆"给开发商带来的广告效应,圈定大批购房者,为炒热楼盘制造基础,都是开发商从"认筹"中能够得到的实在利益。

3.一名从事房地产销售的业内人士透露,"认筹"已经成为不少地产开发商营销的有力手段。开盘前得到的大笔"认筹金"能让开发商在短时期内收回大笔资金,解决开发商的燃眉之急。"认筹"更有价值的意义在于,通过"认筹"、选号、签认购书,开发商能人为制造出诸多火热的销售场面,刺激购房者,炒热楼盘,直接推动房价上涨。

4.这实际上是一种无偿占用购房者资金的"融资方式"。而且,对这些"认筹金",政府部门无法监管,一旦楼盘建设出现问题,开发商卷款潜逃,购房者很难追回"认筹金",到时只能成为诈骗的受害者。

5."认筹"也是开发商操控房价的手段。通过"认筹",开发商能够轻易控制房号,从而故意制造楼盘热销的假象,让购房者产生紧张感,着急出手买房,借机抬高房价。

对于“认筹是非法集资吗”,法律是这样规定的:房产认筹就是购房者提前交意向金,开盘后优先享受购房权利。现行政策不允许认筹,涉及法律风险较大,属于非法集资。所谓的认筹并不是比较规范的房地产销售行为,即交一定金额的定金,定金的形式很多种、如认筹金、诚意金、物业维修基金等等,主要是为了规避国家不允许楼盘无证提前销售的行为,在缴纳定金后,既可以选房,当正式销售的时候,直接进行购买该套房源。



▍来源:天中论坛
▍本文部分素材源自网络,如有侵权,请联系删除


 
 
[2018-11-28]
亚巡赛驻马店邀请赛圆满落幕,开创业余高手和世界冠军同场竞技的先河
[2018-09-21]
共度农民丰收佳节 回忆百年光影盛况
[2020-01-31]
河南高校积极行动,以实际举措防控疫情
[2018-09-04]
辣条抽检不合格 食药监局:不合格样品21批次
[2017-08-12]
赶紧看,大荔沙苑被国家确定为“运动休闲特色小镇”示范点!
[2019-08-07]
这12个人注意!驻马店真的不欢迎你们!
[2020-01-11]
漯河:求职招聘,生意转让,房屋租售……
[2019-12-26]
(12月26日)鄢陵最新招聘信息/房屋租售等……
[2020-01-13]
超多求租招聘信息、二手交易、生活打听、大汇集……
[2018-11-24]
2018第三届郑州运动及户外用品展开幕
[2018-10-10]
2018 WAHL(华尔推剪)全国“百城联动,爱心义剪”公益活动圆满完成
[2017-11-28]
近日安徽、河南、山东三省份省委常委联动调整
[2020-02-15]
编号20021417,2013年中联25V,浙江看车
[2019-12-17]
拼车|拼车群|顺风车|新蔡拼车/新蔡拼车网/新蔡拼车群/新蔡拼车顺风车/拼车去青海拼车
[2020-01-19]
邀请你加入群聊河南顺风拼车群
[2019-11-24]
焦作丹尼斯被点名了!销售的这种食品不合格……
[2016-01-05]
【精彩回顾】好大一个家——记铁岭市局铁西分局社区民警韩明
[2020-02-13]
电动车新国标来袭,河南捷安特全省招商
[2020-02-12]
编号20021206,2011年中联16H吊车,吉林户
[2019-05-19]
超市卖场 | 夏季西瓜陈列标准!
[2018-03-24]
骄傲!泉州市再获国家级殊荣!卫冕“国家卫生城市”
[2020-01-01]
邀请你加入群聊驻马店市区拼车群
[2019-12-30]
拼车|拼车群|顺风车|泌阳拼车/泌阳拼车网/泌阳拼车群/泌阳拼车顺风车/拼车去山西拼车
[2019-05-06]
养虾亦有“稻”,信阳90后小伙返乡创业铺就致富路
[2016-11-29]
驻马店一小区公共车位被出租遭抗议!上百位业主集合维权!
[2020-01-06]
【房屋出售】杞县建设路中段烟草局东隔壁门面房出售,160万
[2019-05-09]
西平发挥心理服务优势谱写“枫桥经验”新篇章
[2019-12-02]
不能出金!中真点金亏损骗局大曝料!被骗真相令人愤怒不已!
[2017-09-15]
昆明普洱安宁大理腾冲上榜文明城市参评名单
[2020-01-23]
临颍:求职招聘,生意转让,房屋租售......
[2019-09-16]
求职、转让、二手物品出售
[2019-05-09]
【执法】驻马店公安局成功查获涉嫌销售假冒裕丰303和中科玉505玉米种案件
[2019-07-07]
大事记:又一重磅国际会议要来郑州开/支持郑州打造塔尖城市/郑州紫荆山南路最后一公里有望8月开工/驻马店现新地王【内含福利】
[2020-01-02]
三门峡这里上榜河南首批森林特色小镇名单
[2019-11-30]
招租~转让信息
[2019-12-14]
新蔡拼车/新蔡拼车网/新蔡拼车群/新蔡拼车顺风车/拼车去内蒙古拼车
[2019-12-17]
拼车|拼车群|顺风车|新蔡拼车/新蔡拼车网/新蔡拼车群/新蔡拼车顺风车/拼车去海南拼车
[2019-05-20]
超市卖场 | 胖东来超市陈列欣赏!
[2020-02-10]
2月9日:商丘新增1例,累计83例,商丘市各县(市、区)确诊患者活动轨迹详情
[2020-02-15]
2月15日 | 商丘新增2例患者信息发布(梁园区、虞城),累计90例基本情况汇总查看
[2019-04-11]
河南首发实景图不动产权证 房宅获彩色“身份证”
[2019-12-30]
拼车|拼车群|顺风车|泌阳拼车/泌阳拼车网/泌阳拼车群/泌阳拼车顺风车/拼车去黑龙江拼车
[2019-01-13]
邀请你加入群聊周口拼车群
[2018-08-24]
扶贫不力 河南多名扶贫领域官员受严惩
[2019-03-29]
信阳供电段:春暖花开“练兵忙”
[2019-12-06]
驻马店12月6日拼车信息,请扩散到各拼车群
[2020-02-06]
河北新增确诊病例22例,累计157例!石家庄市房地产租赁协会:建议业主(房东)免房租租金1个月,减半2个月房租!
[2020-02-11]
编号20021106,2010年中联25V,广东户
[2019-08-22]
紧急通告!王桥北头已封路,上蔡往来驻马店需要绕行!
[2018-08-17]
燕然访谈:走近胡润榜河南首善,西湖大学校董朱新红
[2019-05-17]
中新网湖北 湖北新闻网 5月20日起从武铁42个车站乘动车可“刷证”进站
[2018-09-30]
运筹帷幄提高车间自控能力的领路人:吴中豪
[2019-03-08]
最新消息! 2019河南省公务员招录7478人,鹤壁招165人,3月11日开始报名~
[2016-12-26]
漯河便民 | 一大波高薪好福利的工作来袭,还不快快接招!
[2018-05-25]
河南省森林公安刑侦座谈会在驻马店召开
[2019-04-01]
【3月土拍】3月驻马店土地市场遇冷,市区涉宅用地0成交
[2019-09-16]
【漯河佳美】拼了!9月吉利拼车节驻马店站 火热报名中
[2019-10-24]
漯河:求职招聘,生意转让,房屋租售……
[2019-11-23]
2019年11月23日物流信息发布——安能、顺心捷达、壹米滴答、快8速运招商!
[2018-11-29]
山东七个镇入选首批中国特色小镇 数量仅次于浙江
[2019-11-15]
天安人寿驻马店中支正式启动“杜绝违规销售非保险金融产品”工作排查
[2020-01-14]
招兼职【免费发布:没事也看看】深沪:1月8日-1月14日 寻物/淘宝/招聘/出租等信息!
[2018-08-20]
“温比亚”侵扰中原致多地内涝 京九陇海铁路部分区段封锁
[2018-09-19]
兴业银行郑州分行全力推进金融扶贫工作
[2020-01-06]
拼车|拼车群|顺风车|确山拼车/确山拼车网/确山拼车群/确山拼车顺风车/拼车去上海拼车
[2019-04-15]
河南首善、河南鹏宇地产董事长朱新红为员工建造鹏宇城福利房项目
[2020-01-05]
拼车|拼车群|顺风车|确山拼车/确山拼车网/确山拼车群/确山拼车顺风车/拼车去黑龙江拼车
[2018-01-25]
河南暴雪橙色预警 高速禁止7座及以上客车通行
[2018-11-20]
郑州再启单双号限行 河南已有11个省辖市限行
[2018-12-12]
速看!震撼!关于驻马店的这部大片,忍不住刷了好几遍...
[2019-12-05]
不能出金!联沃策略亏损骗局大曝料!被骗真相令人愤怒不已!
[2019-12-22]
确山零距离同城便民信息12月22日更新求租、招聘、转让…
[2020-01-11]
广西梧州市蒙山县
[2019-04-21]
四平要处罚行人闯红灯了?伊通已出台处罚标准!四平双辽警方打掉一个制贩吸“一条龙”涉毒团伙!
[2017-08-08]
危险品运输招聘、求职、二手车买卖、蒸罐信息,看过来!
[2020-01-08]
河南分公司收到驻马店销售分公司感谢信
[2016-10-15]
中新网湖北 湖北新闻网 湖北5小镇上榜第一批中国特色小镇名单 有你家乡吗
[2020-01-09]
确山零距离同城便民信息1月9日更新求租、招聘、转让…
[2017-12-04]
供暖分界地区一线之隔冷暖天差地别 差异性供暖成共识
[2020-02-13]
驻马店市“防疫情 促就业”网络专项招聘 润通电讯有限公司岗位信息
[2019-08-15]
驻马店鹏宇城违规认筹定低价 开盘销售涨千元
[2019-04-11]
赞!海南这些单位个人获生态环境部通报表扬
[2020-01-26]
(急寻!)确诊肺炎的“火车/飞机/客车/拼车/公交车”班次信息整理(截止于0125)【平安麻咪の狗友群】
[2020-01-10]
平顶山百事通1月10日最新招聘、求职、房屋店面出租、出售等便民信息
[2018-02-09]
鹤壁这个地方被省里点名!教育水平将大幅提高,正在公示,还有……
[2017-09-15]
实地考察、入户调查等方式
[2018-03-24]
骄傲!泉州市再获国家级殊荣!卫冕“国家卫生城市”
[2018-11-28]
历经沧桑岁月 “薪旺”初心不改(图文)
[2018-06-06]
中联重科“组合拳”力保夏粮颗粒归仓
[2020-02-05]
拼车顺风车|拼车群|顺风车|平舆拼车/平舆拼车网/平舆拼车群/平舆拼车顺风车/拼车/拼车去新疆拼车
[2018-01-05]
多地积雪深度破历史极值 今夜起迎新一轮降雪
[2018-11-20]
大广高速河南境内28车连环撞致3死 伤员仍在救治
[2019-11-01]
2019年11月驻马店房价地图发布!新房环比上涨0.5%,二手房环比上涨2.1%
[2018-07-02]
长春站暑运首日起开行直达湖南长沙高铁列车
[2018-05-23]
【表彰】公示!省里拟表彰的公务员有咱周口的,看看有你认识的吗?
[2017-06-13]
驻马店警方荣获全国公安系统优秀单位称号
[2018-09-21]
首届“中国农民丰收节”即将启幕 河南主会场亮点曝光
[2018-10-12]
驻马店驿城区拼车群拼车网
[2019-06-26]
名单公布!无锡一公务员集体受到中央表彰!
[2019-11-24]
招租~转让信息